В Королёве началось строительство гипермаркета «Глобус»

В последнее время в средствах массовой информации Королева и Юбилейного, интернет-форумах активно обсуждается вопрос строительства гипермаркета «Глобус» в г. Королеве.

Компания «Гиперглобус» приняла положительное решение по строительству гипермаркета "Глобус” в Королеве в восточной части территории «160 ДСК». Гипермаркет будет иметь общую площадь более 27 000 кв. м. с торговым залом около 12800 кв. м. Это будет самая современная концепция гипермаркета «Глобус» в России, где будет представлена продукция ассортиментом более 40 тысяч наименований. Особой популярностью в гипермаркетах пользуется продукция собственного производства, которая изготавливается и тут же в свежем виде выкладывается на прилавок. В гипермаркете Королева конечно же тоже будет и мясной цех, где будет производиться большой ассортимент мясных продуктов и полуфабрикатов исключительно из свежего мяса, и пекарня, и ресторан, и рыбный цех с собственной коптильней, и отдел кулинарии.

В настоящее время достигнута договоренность с владельцами земельных участков по условиям приобретения прав на землю, одним из которых является расчистка территории от имеющихся строений и сооружений. Многие жители Королева, наверное, уже обратили внимание на уже начавшийся процесс расчистки территории. Будут снесены строения, которые были возведены пятьдесят и более лет назад, частично сгоревшие, частично находящиеся в ветхом состоянии. При расчистке территории будут демонтированы и утилизированы хранилища нефтепродуктов и опасных ядовитых материалов, которые использовались прежде в технологических процессах ДСК, почти в два раза будет уменьшена санитарно-защитная зона действия производства «160 ДСК». Все это, несомненно, будет способствовать улучшению экологической ситуации в этом районе.

Если будет принято решение строить в Королеве гипермаркет, то особое внимание будет уделено поиску разумных решений по улучшению транспортной проблемы в районе размещения гипермаркета. Планируется построить въезды на территорию гипермаркета с 3-х сторон: с улиц Калининградской, Коммунальной и с Октябрьского бульвара. Для этого будет проработано строительство новой кольцевой развязки на Коммунальной улице. Это даст возможность осуществить прямое движения с Дворцового проезда на Октябрьский бульвар и обратно, с Октябрьского бульвара на ул. Коммунальную в сторону станции Болшево, что существенно разгрузит движение на узкой улице Степана Разина и, в некоторой степени, должно разгрузить Калининградскую улицу и проспект Королева. Планируется также строительство дополнительных полос разгона и торможения по ул. Калининградской. Будут проработаны варианты движения общественного транспорта со станций Болшево и Подлипки-Дачные, для чего будут реконструированы имеющиеся остановки  и созданы специальные места для общественного транспорта непосредственно на территории гипермаркета. Не будет недостатка и с парковкой. Перед гипермаркетом будет построена удобная парковка на 1500 машиномест, чтобы посетители даже в пиковые выходные и праздничные дни могли бы без проблем припарковать свою машину.

Реконструкция транспортной схемы.

Некоторые жители опасаются, что с открытием гипермаркета в город ринутся дачники, движущиеся из Москвы по Ярославскому шоссе. Можем сказать, что анализ клиентских потоков, проведенный специалистами, не показывает существенного притока посетителей со стороны Ярославского шоссе. Рассчитывается, что подавляющее число посетителей прибудет из Королева, Юбилейного и некоторых близлежащих населенных пунктов. Так что, какой-то дополнительной существенной нагрузки на улицу Пионерскую, вызванной открытием гипермаркета, не предвидится.

Еще один вопрос, требующий решения. Для реализации проекта необходимо изменить вид разрешенного использования земельных участков, на которых будет размещен гипермаркет. Сейчас эта территория предназначена для размещения промышленных и производственных объектов и формально необходимо, чтобы вид использования позволял размещать здесь и торговые объекты. В соответствии с законом,  процедура изменения вида разрешенного использования должна производиться с учетом публичных слушаний, где каждый желающий может высказать свое мнение по вопросу – нужен или нет городу в этом месте гипермаркет.

Ниже приведены две картинки одной и той же территории. Одна – состояние территории в августе 2011 г. Другая – то, что здесь может быть через год.

Так было…

Так будет…