Способы защиты от «черных» риелторов

Если при продаже или покупке объекта жилой и коммерческой недвижимости, вы решили обратиться за помощью к профессионалам, будьте осторожнее, иначе можете нарваться на «черных» риелторов.

Наши советы помогут вам защититься от «черных» риелторов:

• с риелтором необходимо встречаться только в офисе агентства. Риелтор может уверять вас в том, что он работает именно в этой компании. Встретившись с ним на территории агентства, вы можете быть уверены, что он работает здесь;
• агентство должно предъявить вам полис страхования ответственности риелторов и специальный сертификат, который должен быть зарегистрирован в Госстандарте РФ;
• попросите показать подтверждение квалификации риелтора. Это может быть свидетельство, аттестат и иные документы, подтверждающие что он имеет опыт по оказанию услуг в сфере недвижимости;
• договор необходимо заключать в письменном виде. В нем обязательно должны быть указаны условия заключаемой сделки, а также размер вознаграждения;
• задаток нужно отдавать только после проведения правовой экспертизы объекта недвижимости;
• перед передачей денежных средств оформите договор купли-продажи;
• получите расписку о получении денег.

Если в агентстве вам откажут в выполнении хотя бы одного условия, стоит задуматься, нужно ли доверять его риелторам или лучше заняться поисками другого.

Перед совершением сделок подумайте о том, есть ли у вас знакомые юристы, которые помогут вам проконтролировать ход проводимых сделок. Если вы нашли специалиста в проверенной компании, заключите договор об оказании услуг, в котором необходимо указать ответственность специалиста и размер его гонорара.

Помните, что при обращении в крупное проверенное агентство, вы можете быть уверены, что защищены от мошенников. Известные своей безупречной репутацией компании не будут рисковать ради получения одноразовой выгоды.